再进京

    第49章再进京

    抵达燕京后，李杰没找朋友出面，而是让他找了一个经纪人。

    是的。

    此时的燕京也有房产中介。

    中介圈子也有高低之分，那些厉害的中介，一年挣个一二十万，根本不算事。

    90年代初的1、20万，不比后世的年薪百万差。

    不过，这个钱也不是什么人都能挣，没那么大的饭碗，自然挣不到那个钱。

    像带着李杰他们这位刘姓中介，资源就很多。

    看完前一个楼盘，陈金水不太满意，那什么房子，六十来平，还没他家的厨房大。

    鸽子笼。

    价钱还那么贵，房型也不好，六十平硬生生隔了四间房子出来，卧室那个面积放一张床，连个大一点的梳妆台都放不下。

    所以，陈金水对那套房子很不满意，这不，他们已经坐上车，准备去下一个楼盘。

    赶路的途中，陈金水低头看了一眼小刘做的行程计划表，看到‘期房’两个字，他有些疑惑。

    “小刘啊，这个期房是什么意思？”

    “大爷，期房就是预售的意思。”

    坐在副驾驶的小刘，扭头解释道：“这是香江那边传出来的，搁在那边叫楼花。”

    “意思是先交钱，等开发商把房子盖好了，再给您交房。”

    “啊？”

    陈金水愕然道：“哪有先交钱，再收房的道理？”

    “江河，你说说，天底下有这个道理吗？”

    “阿大。”

    李杰无奈道：“现在房子都是这样。”

    对于期房这玩意，他当然是不喜欢的，去年，他一连写了几篇关于期房的文章。

    但最后，期房还是进来了。

    没办法。

    这玩意的优势太大，里面牵扯到的利益又很多，即便有着种种问题，也会被推行下来。

    如果套用西方成熟的地产模式，发展，恐怕没那么快。

    过去这两年，北上广深等热门城市，房价迎来普涨，有记者专门进行了跟踪报道。

    那份报道写得很精彩，很客观。

    在分析房价上涨的原因时，笔者将地价上涨列在了第一点。

    燕京、申城郊区农村的土地价格从每亩5万至6万，猛涨至17万-20万每亩，城区的每亩价格涨幅更高。

    杭城某地块价格更是高达20万一亩。

    另外，动迁成本高也是价格上涨的缘由，申城89 年动迁每亩价格大概8万左右，到了92年，猛涨到24万。

    此外，价格闯关受挫，钢材、水泥等建筑用品价格也跟着大规模上涨。

    当然。

    炒房团、房企哄抬房价、地价，也是功不可没。

    “大爷，您放心，待会咱们去看的楼盘是香江大老板开发的楼盘，人家有钱的很，口碑很好的。”

    “那就先看看吧。”

    听到是香江来的，陈金水放下了几分担忧。

    过去这几年，两岸交流越来越频繁，洪灾时，香江演艺圈还进行了大型募捐活动。

    当时报道的很热烈。

    是以，大部分人都对香江抱有好感。

    包括演艺圈、商界人士。

    不多时。

    他们来到了那家紫竹园楼盘，90年代初，国内地产商跟香江那帮人的差距确实不小。

    紫竹园的接待中心，装修的金碧辉煌，虽然用后世的眼光来看有点土里土气。

    但搁在此时，大家都吃这一套。

    包括香江本土也差不多。

    看到接待中心修的这般阔气，陈金水又放心了几分，虽然他对房产不了解，但到过的地方不少。

    这装修，确实下了血本。

    接着，小刘带着他们来到一处沙盘面前，看到那袖珍的模型，陈金水觉得很好玩。

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